Články

Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí
23. 09. 2020
Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí

Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.

Celý článek
Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku
26. 08. 2020
Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Není překvapením, že ve chvíli, kdy žádáte o hypoteční úvěr začne banka prověřovat vaši platební morálku. Co se stane, když najde negativní záznam? Zamítá žádost o hypotéku a vy můžete opětovně žádat až za 3 měsíce. V této chvíli máte zpravidla uhrazenu rezervační smlouvu a další poplatky. Jak postupovat?

Celý článek
Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?
29. 07. 2020
Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?

Investovat několik milionů do nemovitosti a poté majetek neochránit pojištěním samozřejmě nelze doporučit. Na trhu je k dispozici celá řada balíčků majetkových pojištění od desítek pojišťoven a zprostředkovatelů. Přesto mají lidé nejasnosti v pojištění nemovitosti a domácnosti.

Celý článek
Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět
25. 06. 2020
Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět

Když většina lidí hledá pozemek, činí tak se záměrem postavit zde dům. Možná si chtějí postavit svůj vysněný domov, možná chtějí postavit a následně dům pronajmout. Možná také chtějí pozemek rozvíjet pro komerční účely. Bez ohledu na důvod, může být nalezení správného pozemku výzvou.

Celý článek
Malý, velký, v centru nebo dál? Jak vybírat bydlení
26. 05. 2020
Malý, velký, v centru nebo dál? Jak vybírat bydlení

Dávno neplatí, že kupujeme jednu nemovitost na celý život. Přesto se jedná o investici na mnoho let. Jinak se rozhodujeme při pořízení startovního bydlení a jinak, když hledáme bydlení ideální pro malé děti. Jaké přednosti a nevýhody mají jednotlivé varianty?

Celý článek
4% Daň z nabytí nemovitosti bude ZRUŠENA
01. 05. 2020
4% Daň z nabytí nemovitosti bude ZRUŠENA

Vláda dne 30.4.2020 schválila zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti.

Koho se to týká?
Všech převodů nemovitostí, kde byly vklady podány na Katastr nemovitostí po 1. 12. 2019. Zákon tudíž bude platný i zpětně.

Co když jste už daň zaplatili?

 

Celý článek
Nejistá budoucnost procentních sazeb hypoték
29. 04. 2020
Nejistá budoucnost procentních sazeb hypoték

V souvislosti s bojem s koronavirovým onemocněním se řada obchodů a transakcí zcela zastavila. Výrazný propad zájmu o nákup nemovitostí zaznamenává i realitní trh. Jak na to budou reagovat banky? Co se stane se sazbami hypotečních úvěrů?

Celý článek
DAŇ PLATÍ KUPUJÍCÍ A PŘES TO „NEJEDE VLAK“
02. 04. 2020
DAŇ PLATÍ KUPUJÍCÍ A PŘES TO „NEJEDE VLAK“

Došlo ale ještě k jedné zásadní změně. Nyní už se nemůže prodávající a kupující domluvit, kdo z nich daň uhradí. Jak je uvedeno v titulku. Nyní hradí 4 % kupující a jak se říká, přes to nejede vlak. Hlavním důvodem je fakt, že v případě nezaplacení daně se mnohem lépe vymáhá z někoho, kdo majetek nabyl. Než z toho, kdo ho právě prodal.

Celý článek
3 KROKY.  JAK POZNAT DOBRÉHO MAKLÉŘE?
02. 04. 2020
3 KROKY. JAK POZNAT DOBRÉHO MAKLÉŘE?

KROK 1. Vybírejte makléře, který svou profesi vykonává. Možná to zní zvláštně, ale je to tak. Mnoho realitních makléřů dělá tuto profesi jen tak mimochodem, na internetu najdete sotva jejich fotografii, telefon a email. Hledejte makléře, který prokazatelně svou práci dělá, má na internetu nabídku nemovitostí, vlastní internetové stránky a nabízí Vám o sobě a své práci dostatek informací.

Celý článek